• Diele
  • Bad 1.OG

Repräsentative modernisierte Unternehmervilla ideal als Kanzlei, Praxis oder Büro in Rastatt

Bereits verkauft
bereits verkauft

Objektbeschreibung

Historische Unternehmervilla (Denkmalschutz) Ideal nutzbar als repräsentative Kanzlei, Praxis oder Büro. Ein besonders imposanter Villenkomplex, der einst für eine bekannte Unternehmerfamilie im Jahr 1920 realisiert wurde. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 428 m² reine Wohnfläche. Zwischen 2015 und 2016 fand eine umfassende, sorgfältige und äußerst sachkundige Kernsanierung des Gebäudes statt. Dabei gelang es, original erhaltene Details liebevoll zu restaurieren und die neue Ausstattung mit viel Stilempfinden in dieses hochkarätige Domizil zu integrieren. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Für die Planung von Besichtigungsterminen, bitten wir vorab um eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis.


Fakten

1423 m2

Grundstücksgröße

428 m2

Wohnfläche

12

Zimmer

10

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Etagen

1920

Baujahr

Energieausweis

Keine Pflicht, da Denkmalschutz.

Provision

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Informationen

Autobahnanschluss,
ca. 6 km mit dem PKW

Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 13 km

Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 8 km

Entfernung zum Zentrum,
ca. 2 km

Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 2 km

Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 3 km

Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 2 km

Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 2 km

Ihr Ansprechpartner

Bjoern disse

Geschäftsinhaber

Björn Disse

07222-94440 disse@jutt-immobilien.de
Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)

Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber

Diplom Sachverständiger (DIA)

+49 (0)7222 9444 0 E-Mail senden

Ihr Ansprechpartner Björn Disse